新房驗(yàn)收要驗(yàn)的幾個(gè)方面 真的有必要嗎

業(yè)主們被通知收房的時(shí)候，往往會(huì)因過(guò)于興奮而忽略一些其他非常重要的問(wèn)題，比如說(shuō)驗(yàn)房。驗(yàn)收新房其實(shí)是對(duì)新房的一個(gè)體檢，通過(guò)驗(yàn)收可以檢查出房子質(zhì)量上的問(wèn)題。不論是新房、二手房，還是老房、舊房，驗(yàn)收這一環(huán)節(jié)是必不可少的。新房驗(yàn)收要注意很多問(wèn)題，同時(shí)需要專業(yè)的知識(shí)，因此為了日后舒心的入往，業(yè)主們還是有必要在驗(yàn)收前做一些功課的。那么，新房驗(yàn)收要驗(yàn)的幾個(gè)方面呢？下面隨小編一起來(lái)了解下。

一、新房驗(yàn)收要驗(yàn)防水

防水工程主要是指廚衛(wèi)的防水。驗(yàn)收防水可以用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，約二厘米高就可以了。然后讓樓下的業(yè)主在二十四小時(shí)后查看他們家?guī)l(wèi)的天花板就可以檢查出防水做得好不好了。

二、新房驗(yàn)收要驗(yàn)地平

驗(yàn)地平就是測(cè)量一下離門口*遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。作為業(yè)主方，根本是不可能去驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)的，只能從這些細(xì)節(jié)來(lái)看質(zhì)量了。可以去五金店買一條小的透明水管，長(zhǎng)度約為二十米左右，然后注滿水，然后把水管的水位調(diào)至標(biāo)準(zhǔn)高度固定，然后把水管的另一端移至離門口*遠(yuǎn)處的室內(nèi)，兩邊高度差就是房屋的水平差。

三、新房驗(yàn)收要驗(yàn)層高

如果合同有驗(yàn)層高這一個(gè)條款，那么就應(yīng)該測(cè)量一下樓宇的層高。方法也不難，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測(cè)量，要測(cè)量戶內(nèi)的多處地方。一般來(lái)說(shuō)，在2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考慮了。這種房屋將使你日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。做矮層高對(duì)于發(fā)展商來(lái)說(shuō)，是非常有效的一種節(jié)約成本的方法的　

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