買(mǎi)二手房首先要注意的就是房子的產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無(wú)糾紛，一般會(huì)選擇大一點(diǎn)的正規(guī)公司，稅費(fèi)支付有兩點(diǎn)：一是到手價(jià)，所有稅費(fèi)均有買(mǎi)家支付(與各付價(jià)格差別就是多了賣(mài)家的稅收)，二手各付價(jià)，買(mǎi)賣(mài)雙方各自付各自的稅收。一般情況買(mǎi)家希望是各付各稅(但是實(shí)際情況可能是買(mǎi)到手價(jià)的房子要更實(shí)惠一點(diǎn))，具體情況要找中介業(yè)務(wù)員幫您仔細(xì)算算到底哪種更劃算一點(diǎn)。
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買(mǎi)賣(mài)合同一經(jīng)簽訂，中介公司作為居間服務(wù)方有權(quán)收取中介費(fèi)，主要看合同如何規(guī)定，一般為違約方繳納中介費(fèi)。如果已經(jīng)收取且合同不能正常履行，非違約方可向違約方提起訴訟，索賠中介費(fèi)成本。
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