房貸沒(méi)還完可以賣房嗎

皮膚就ok

現(xiàn)在我們生活中有很多人都是通過(guò)貸款的*來(lái)買房，在按揭還貸的過(guò)程中很多人都遇到過(guò)賣房的問(wèn)題，那房貸沒(méi)還完可以賣房嗎，這是很多人都比較關(guān)注的問(wèn)題，對(duì)此我們來(lái)詳細(xì)的了解一下房貸沒(méi)還完可以賣房嗎這個(gè)問(wèn)題。
貸款直接相連的就是銀行，首先要詢問(wèn)辦理貸款的房屋是否可以辦理轉(zhuǎn)抵押手續(xù)，如果可以辦理抵押就可以直接簡(jiǎn)單的將剩余的貸款轉(zhuǎn)到買家的名下。
貸款的銀行不能將貸款的房屋辦理轉(zhuǎn)抵押手續(xù)，就只能選擇還清房貸了，因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)權(quán)證是不可以進(jìn)行買賣的。
簡(jiǎn)單的做法就是靠自己的能力還清房貸，如自身能力有限，可以通過(guò)人脈資源湊到足夠的錢，只要房款全部付清就可以順利將房屋出售，用所得收入償還借來(lái)的錢全部還回去。

回復(fù)  贊（0）

悲傷的歌

個(gè)人房貸沒(méi)還清可以賣房。但不可以直接在銀行把貸款轉(zhuǎn)到買房者的頭上。在辦理相關(guān)手續(xù)后，可以賣房進(jìn)行全額還款的，這里可以使用“轉(zhuǎn)按揭”的辦法來(lái)實(shí)現(xiàn)。
“轉(zhuǎn)按揭”指的是：購(gòu)房人在未還清貸款時(shí)，可以轉(zhuǎn)讓或出售該房產(chǎn)；買入該房產(chǎn)的人，又可以向銀行申請(qǐng)二手房貸款。
目前個(gè)人購(gòu)房貸款一般都采取“階段性擔(dān)保加抵押貸款”的形式，即在抵押的房產(chǎn)辦理抵押登記前，由開發(fā)商為貸款人（購(gòu)房人）提供擔(dān)保，待抵押登記辦理完畢后，購(gòu)房人以所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押物。

回復(fù)  贊（0）

羅爾lo

未還清貸款的房子在實(shí)際操作中是可以買賣的，但要在前期做好相應(yīng)的工作。而具體的操作方向和步驟則應(yīng)根據(jù)該房產(chǎn)的具體情況和房主的具體要求而定。
還不還完房貸跟過(guò)戶沒(méi)關(guān)系,如果沒(méi)還完房貸,過(guò)戶時(shí)買方把全款給賣房,賣房拿了錢直接去還錢就可以了,買方如果貸款,那么在產(chǎn)權(quán)處的*監(jiān)管中心把賣方的一個(gè)銀行帳號(hào)提交了,買房去銀行正常辦理貸款,貸款出來(lái)的錢通過(guò)監(jiān)管中心直接劃到賣房提交的帳號(hào)內(nèi)就可以了。

回復(fù)  贊（0）