滁州首套房貸款的契稅是怎么計(jì)算的？
首套房契稅計(jì)算的方法是很簡(jiǎn)單的，樓主你可以看一下，這具體的契稅是這樣的：
一、購(gòu)房征收的契稅是這樣的90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)征收1.5%
二、非購(gòu)房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納；
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第224號(hào)發(fā)布）第三條規(guī)定：“契稅*為3％—5％。契稅的適用*，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭住房的，減按1%*征收契稅。?！?/p>
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一般都是按建面收取的。 首套房是首付三成，貸款七成。利率是7.05！ 契稅是建面小于90平米的契稅是1%，建面小于144大于90的契稅就是1.5%。
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