在簽*合同時，一定要把權(quán)利義務(wù)分清，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。簽訂合同的時候要標明房屋內(nèi)設(shè)備的數(shù)量、成新度等情況，越具體越好。房租、水電費、煤氣費、*費、有線電視費、垃圾清理費等如何繳納，每個月什么時候繳納房租，房屋設(shè)施如果非人為損壞該由誰負責(zé)維修，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?/p>
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房租繳納請看好是否是提前一個月繳納，若是提前一個月繳納，實際上是多付一個月的押金。房屋限定的*多住宿人數(shù)，一般為2人。租期內(nèi)房東提前收回房屋的退款細則及違約賠償辦法，譬如當(dāng)月及下月剩余房租是否可退還、押金退還及衛(wèi)生費管理費水電煤氣費如何退還等等。合同期內(nèi)租戶單方終止合同違約賠償辦法、是否可以轉(zhuǎn)租，以及轉(zhuǎn)租的收費條款、水電煤氣采暖費用由誰承擔(dān)、房屋家具損壞維修辦法等。
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