2016年上海經(jīng)濟(jì)適用房政策是什么？

高興

經(jīng)濟(jì)適用房公積金貸款政策

借款人需滿足以下條件：1)符合上海市經(jīng)濟(jì)適用房購買條件，并按相關(guān)規(guī)定簽訂了<上海市經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)(出)售合同>;2)同時符合當(dāng)前住房公積金貸款政策規(guī)定的各項(xiàng)條件.如果有共同借款人，共同借款人許同時符合公積金貸款條件.

貸款額度：1)借款人和共同借款人各自的貸款額度相累加;2)具體貸款金額按照借款人,共同借款人申請金額及規(guī)定貸款限額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，3)首付款比例不得低于房屋總價款的2成;4)不得超過公積金貸款額度60萬元.

經(jīng)濟(jì)適用房商業(yè)貸款政策

其實(shí)上海經(jīng)濟(jì)適用房商業(yè)貸款，很多銀行都有該類業(yè)務(wù)，貸款流程上與商品房貸款差別不大，主要是借款人需滿足經(jīng)濟(jì)適用房購買條件，如家庭成員在本市居住，具有本市城鎮(zhèn)戶口(3年以上);家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含)等等.此外借款人還需具備1)有穩(wěn)定工作及收入;2)具備完全民事行為能力;3)信用記錄良好，以及銀行規(guī)定的其他條件.

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