新房交易流程是怎樣的？

陳經(jīng)理

一,一次性購(gòu)買(mǎi)，先到售樓部看房，交定金，一般一周后簽合同付全款.
二,按揭購(gòu)買(mǎi)，先到售樓部看房，交定金，一般一周后簽合同付首付款.

買(mǎi)二手房(通常指買(mǎi)有產(chǎn)權(quán)證的二手房)分二種情況：

一,一次性付款：看好房后，議價(jià)--簽買(mǎi)賣(mài)合同付定金---約定時(shí)間到房管局過(guò)戶，一般過(guò)戶前付齊房款的一半----過(guò)戶---付余款(押一兩萬(wàn)(自議)交接房屋)-取買(mǎi)方的新產(chǎn)權(quán)---交接房屋---付押的尾款.

二,按揭買(mǎi)房：看好房后，議價(jià)--(確定是否可以貸款，貸多少等)簽買(mǎi)賣(mài)合同付定金
--銀行來(lái)評(píng)估房子，買(mǎi)賣(mài)雙方提供資料到銀行辦理貸款前期手續(xù)，銀行同意貸款后買(mǎi)賣(mài)雙方到房管局過(guò)戶---過(guò)戶前交首付款押一兩萬(wàn)交房款---取產(chǎn)權(quán)---拿新產(chǎn)權(quán)到銀行，銀行辦理抵押等手續(xù)，---銀行放款給賣(mài)方---買(mǎi)賣(mài)雙方交接房屋---付清房款.

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吳

您好，義烏唐正裝飾很高興為您解答.
買(mǎi)新房(指在開(kāi)發(fā)商手頭買(mǎi))：分二種：
一,一次性購(gòu)買(mǎi)，先到售樓部看房，交定金，一般一周后簽合同付全款.
二,按揭購(gòu)買(mǎi)，先到售樓部看房，交定金，一般一周后簽合同付首付款.

買(mǎi)二手房(通常指買(mǎi)有產(chǎn)權(quán)證的二手房)分二種情況：

一,一次性付款：看好房后，議價(jià)--簽買(mǎi)賣(mài)合同付定金---約定時(shí)間到房管局過(guò)戶，一般過(guò)戶前付齊房款的一半----過(guò)戶---付余款(押一兩萬(wàn)(自議)交接房屋)-取買(mǎi)方的新產(chǎn)權(quán)---交接房屋---付押的尾款.

二,按揭買(mǎi)房：看好房后，議價(jià)--(確定是否可以貸款，貸多少等)簽買(mǎi)賣(mài)合同付定金
--銀行來(lái)評(píng)估房子，買(mǎi)賣(mài)雙方提供資料到銀行辦理貸款前期手續(xù)，銀行同意貸款后買(mǎi)賣(mài)雙方到房管局過(guò)戶---過(guò)戶前交首付款押一兩萬(wàn)交房款---取產(chǎn)權(quán)---拿新產(chǎn)權(quán)到銀行，銀行辦理抵押等手續(xù)，---銀行放款給賣(mài)方---買(mǎi)賣(mài)雙方交接房屋---付清房款.

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胡經(jīng)理

買(mǎi)新房(指在開(kāi)發(fā)商手頭買(mǎi))：分二種：
一,一次性購(gòu)買(mǎi)，先到售樓部看房，交定金，一般一周后簽合同付全款.
二,按揭購(gòu)買(mǎi)，先到售樓部看房，交定金，一般一周后簽合同付首付款.

買(mǎi)二手房(通常指買(mǎi)有產(chǎn)權(quán)證的二手房)分二種情況：

一,一次性付款：看好房后，議價(jià)--簽買(mǎi)賣(mài)合同付定金---約定時(shí)間到房管局過(guò)戶，一般過(guò)戶前付齊房款的一半----過(guò)戶---付余款(押一兩萬(wàn)(自議)交接房屋)-取買(mǎi)方的新產(chǎn)權(quán)---交接房屋---付押的尾款.

二,按揭買(mǎi)房：看好房后，議價(jià)--(確定是否可以貸款，貸多少等)簽買(mǎi)賣(mài)合同付定金
--銀行來(lái)評(píng)估房子，買(mǎi)賣(mài)雙方提供資料到銀行辦理貸款前期手續(xù)，銀行同意貸款后買(mǎi)賣(mài)雙方到房管局過(guò)戶---過(guò)戶前交首付款押一兩萬(wàn)交房款---取產(chǎn)權(quán)---拿新產(chǎn)權(quán)到銀行，銀行辦理抵押等手續(xù)，---銀行放款給賣(mài)方---買(mǎi)賣(mài)雙方交接房屋---付清房款.

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