弱弱地問(wèn)一句，購(gòu)房時(shí)經(jīng)常聽(tīng)到有人說(shuō)：“認(rèn)房不認(rèn)貸是什么意思”，請(qǐng)問(wèn)一下，這句話的意思是什么
很好理解的，其實(shí)就是不管你買(mǎi)了幾套房子，只要還清了貸款，再買(mǎi)房，仍按照套的原則執(zhí)行！如果你買(mǎi)了一套房，沒(méi)有還清貸款，想買(mǎi)第二套，可能就會(huì)有其他限制條件，比如首付增加等。這次的政策調(diào)整并不是更換利率，而是對(duì)一些之前有過(guò)貸款記錄的貸款進(jìn)行清理，讓新貸可以拿到更好的優(yōu)惠。對(duì)于那些次貸款的人來(lái)說(shuō)，是一個(gè)不錯(cuò)的機(jī)會(huì)
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簡(jiǎn)單的說(shuō)，就是限購(gòu)房子，不限制銀行貸款。這也是國(guó)家的一種調(diào)控手段吧，希望能夠通過(guò)限購(gòu)令，來(lái)控制現(xiàn)在的購(gòu)房熱。不過(guò)，這是針對(duì)二套房的政策，二套房的認(rèn)定為：以家庭為單位，只要買(mǎi)過(guò)一套房，再買(mǎi)房的話，不管是不是從銀行貸款，都認(rèn)定為二套房。執(zhí)行新的二套房政策即首付50%，利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。
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