什么是宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)？

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　1、宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)按下列公式計(jì)算：
宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)= (當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)-房屋重置成新均價(jià))×戶均安置面積 即宅基地上的房屋拆遷，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。 拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償款按照被拆除房屋的重置成新價(jià)和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)確定。房屋重置成新價(jià)的評(píng)估規(guī)則和宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的計(jì)算辦法由市國(guó)土房管局制定并公布。 2、主要看當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，不同地區(qū)的拆遷因區(qū)域、地塊、房屋結(jié)構(gòu)等情況有所區(qū)別。因此要看您當(dāng)?shù)氐牟疬w政策以及出臺(tái)的相應(yīng)規(guī)則。 詳細(xì)請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)或者關(guān)注《XX市集體土地房屋拆遷管理辦法》中的拆遷補(bǔ)償和安置。

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宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)應(yīng)該就是按照你住宅基地所在地理位置進(jìn)行定價(jià)補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格吧，如果宅基地區(qū)的周圍基礎(chǔ)設(shè)施越健全，商業(yè)活動(dòng)豐富，宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)就高些，若宅基地偏僻，周圍各種設(shè)施不健全，宅基地區(qū)補(bǔ)償價(jià)就低些。
房屋重置價(jià)，是指在現(xiàn)時(shí)條件下，重新購(gòu)置、建造或形成與評(píng)估對(duì)象完全相同或基本類似的全新?tīng)顟B(tài)下的資產(chǎn)所需花費(fèi)的全部費(fèi)用。

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