答：首先領(lǐng)取到房屋產(chǎn)權(quán)證才能上市交易，其次是要把貸款結(jié)清，抵押注銷。如果您需要幫助，可隨時(shí)與我取得*，謝謝。
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我們通常所說(shuō)的房屋產(chǎn)權(quán)大致分為：
1.住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限是70年；
2.綜合用地，產(chǎn)權(quán)年限是50年；
3.商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限是40年。商住房，就是綜合用地的50年產(chǎn)權(quán)年限。望采納，謝謝。
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在購(gòu)買二手房的時(shí)候，除了看裝修質(zhì)量，還有就是房屋產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題。你一定要看土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明晰，有無(wú)遺留糾紛問(wèn)題，避免一房?jī)少u。注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押等，很多事項(xiàng)都是需要看清楚的。
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?？谑蟹课莓a(chǎn)權(quán)交易登記中心在海南省海口市美蘭區(qū)藍(lán)天路29號(hào)；是不錯(cuò)的，你可以去看看吧，你可參考下。希望對(duì)你有幫助。謝謝了。
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