商品房和商住兩用房的區(qū)別是什么？?jī)烧叩姆謩e定義是什么？
所謂商住，指的是用地性質(zhì)，即一個(gè)小區(qū)或一個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)，既有商品住宅房，又有配套的商業(yè)服務(wù)建筑（也可以用來(lái)銷售），房產(chǎn)證分別登記的用途住宅和商業(yè)；商品房一般認(rèn)為就是符合法律法規(guī)規(guī)定的建設(shè)的可以用來(lái)銷售的住宅是俗稱，其實(shí)符合法律法規(guī)規(guī)定的商業(yè)建筑也應(yīng)該是商品房
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一、兩種都是商品房；
二、商住兩用可以居住，可以辦公，可以注冊(cè)公司，商品房只能居??；
三、有些地方商住兩用房產(chǎn)權(quán)只有50年（大部分也是70年），而商品房產(chǎn)權(quán)70年
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