深圳周邊小產(chǎn)權房怎么樣？需要注意哪些問題？

六眼飛魚

小產(chǎn)權房購買是有風險的。因為“目前的法律法規(guī)不允許在集體土地上進行房地產(chǎn)開發(fā)，不允許集體土地上建設的房屋向本集體經(jīng)濟組織以外成員銷售”，所以購買了小產(chǎn)權房的人沒有產(chǎn)權證，一旦國家要征用土地，沒有權屬證明保護自己的權益；其二，這類房子不能上市交易；其三，如果是占用耕地建設，違反了國策；其四是擾亂房地產(chǎn)秩序的建立；其五，別墅產(chǎn)品類型居多的小產(chǎn)權房，業(yè)主和當?shù)卮迕褚驗樯鐣敻坏炔煌?，容易形成新的社會矛盾。你如果想購買的話，得看你的社會關系怎么樣了！

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阿迪格人

深圳周邊小產(chǎn)權房價格比較高。
1、萬科九龍山均價：34000元/平米
位置：龍華新區(qū)龍觀快速與悅興路交匯處
2、奧宸觀壹城均價：30000元/平米
位置：高爾夫大道與觀平路交匯處
3、卓能OPUS均價：41000元/平米
位置：布龍公路與油松路交界處西北角
望采納。以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。

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丹佛掘金隊

很不錯的，“小產(chǎn)權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產(chǎn)權房”是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”，又叫“小產(chǎn)權房”.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權證也不是真正合法有效的產(chǎn)權證。所以不建議。

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