滿五年并是的普通住宅能免個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅。不滿五年或非住宅，不能免個(gè)人所得稅。滿二年的能免營(yíng)業(yè)稅，但不免個(gè)人所得稅。期望我的回答對(duì)您有用。
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個(gè)人所得稅繳稅公式參照一：
1.有原值憑證的房屋應(yīng)繳個(gè)稅=應(yīng)納稅所得額×20％（注：稅法規(guī)定，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的個(gè)人所得稅按20％的固定比例征收）應(yīng)納稅所得額=轉(zhuǎn)讓房屋所得－房屋原值－合理費(fèi)用（裝修、手續(xù)費(fèi)等）
2.無(wú)原值憑證的房屋應(yīng)繳個(gè)稅=住房轉(zhuǎn)讓收入×1％
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題主好，下面是計(jì)算方法，你可以參照一下：
1.有原值憑證的房屋：應(yīng)繳個(gè)稅=應(yīng)納稅所得額×20％（注：稅法規(guī)定，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的個(gè)人所得稅按20％的固定比例征收）；應(yīng)納稅所得額=轉(zhuǎn)讓房屋所得－房屋原值－合理費(fèi)用（裝修、手續(xù)費(fèi)等）；
2.無(wú)原值憑證的房屋：應(yīng)繳個(gè)稅=住房轉(zhuǎn)讓收入×1％；期望對(duì)你有用！供參照。
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有區(qū)別。滿五年并是的普通住宅能免個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅。不滿五年或非住宅，不能免個(gè)人所得稅。滿二年的能免營(yíng)業(yè)稅，但不免個(gè)人所得稅。期望我的回答能幫助到您。
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