只有在購(gòu)買劃撥土地上建設(shè)的房屋時(shí)才需要補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金。建議：假如本次交易不繳納土地使用權(quán)出讓金，應(yīng)該將此條刪除，防止事后糾纏。
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土地出讓金也稱土地使用權(quán)出讓金，是指各級(jí)政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部?jī)r(jià)款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價(jià)款，或原通過(guò)行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者，將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股和*，按規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓價(jià)款。
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劃撥土地使用權(quán)，是指土地使用者通過(guò)除出讓土地使用權(quán)以外的其他各種*依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)。土地使用者可能繳納了補(bǔ)償、安置等費(fèi)用，可能是無(wú)償取得，但肯定沒(méi)有繳納土地出讓金。出讓土地使用權(quán)是指國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。
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劃撥*取得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)受讓方辦理出讓手續(xù)并繳納出讓金
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