漏水就是質(zhì)量問題，首先是從施工方的保修期算起，保修期完了就是房產(chǎn)開發(fā)商的保修期，如果移交給了物業(yè)，就是物業(yè)的保修范圍.前提是不是你認為損壞造成漏水.
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天海飾家裝飾公司客服為您解答：您好!房屋本身出現(xiàn)的質(zhì)量問題;1,首先要看是否已過脫保期?5年內(nèi)歸開發(fā)商負責維保.2,是否繳納房屋大項維修基金?如繳納通過物業(yè)提交相關請求啟動大項維修基金進行維修.3,房屋漏雨不在物業(yè)服務責任范疇內(nèi)!物業(yè)協(xié)助業(yè)主做好登記并把統(tǒng)計的問題向有關部門或維保單位進行反饋.
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