買房首付是怎么算的，依據(jù)貸款額度算首付。根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。如果購買二套房，貸款首付比例不得低于50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。
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2018房子首付的計算，根據(jù)貸款的*不一樣，首付的費用也是不同的。在公積金政策方面，首套房首付比例為20%；商業(yè)貸款首付比例是30%；對于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購買普通自住房，首付比例為30%。
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